erstellt am 13.03.2005 um 10:03 Uhr              

Zitat:

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Original erstellt von Chrystalball:
Hallo Kerstin,
im Mietvertragsrecht gilt der Satz "Kauf bricht nicht Miete". Dies gilt hier analog. Der Umstand, daß das Fitness-Studio an einen anderen veräußert wird, berechtigt nicht zur vorzeitigen Kündigung des geschlossenen Vertrages; denn der Besitzer des Fitness-Studios ist aus dem Vertrag nicht persönlich verpflichtet.
Der Umstand, daß Ihr bereits seit längerer Zeit nicht mehr so recht zufrieden seid, dürfte hier wohl eher der Grund sein, das Vertragsverhältnis zu lösen. Da der Vertrag auf ein Jahr fest geschlossen worden sein dürfte, käme hier also nur eine außerordentliche Kündigung in Betracht. Diese gründet aber immer auf schwerwiegenden Verstößen seitens eines Vertragspartners, die so weitreichende Folgen haben, daß das Vertrauensverhältnis nachhaltig erschüttert wurde.
Der Verkauf des Studios an einen anderen Betreiber ist kein das Vertrauen erschütternder Vertragsverstoß. Mithin kommt hier eine außerordentliche Kündigung nicht in Betracht.
Am besten sprecht ihr einfach mit dem Betreiber und bittet um vorzeitige Vertragsauflösung. Er kann dieser zustimmen, muß aber nicht. Einklagbar ist diese Zustimmung nicht.
Ein höfliches Gespräch führt oft weiter als tiefgreifende Schritte, wie es Kündigungen nun einmal sind.
Gruß
Chrystalball

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